盈丰国际娱乐城太多了刚出去搞跨区域发展

作者:未知 更新时间:2013-10-11 来源:在线开户投注网 【字号: 】 浏览
[导读]盈丰国际娱乐城没有,我这个人是一个坚定主义者,军队磨炼出来这种意志,品质是非常坚定。我按照既定目标,就像刚才讲了,打几百场官司公司里从总裁丁本溪到所有同志都劝我:你看住宅卖得那么好,又不愁,那时候没有限购,基本上嗖嗖的,推出来就没了,只要把地搞到手就搞到钱,说你何必?

  时代周报:你当年决心“下海”的时候,想到过今天的成就吗?

  盈丰国际娱乐城没有,我当时办的是停薪留职,那个时候国家鼓励大家去创新,你不管什么级别的人都可以去创业,创业可以签长达5年到10年的停薪留职,就是你玩不转再回来还是正处职务,工资标准什么的都不变,我那时就想,反正也有退路,就干吧。但是第三年我就正式辞职了。

  时代周报:25年来,万达的发展也不是一帆风顺,你遇到过最大的“坎”是什么?

  盈丰国际娱乐城太多了,刚出去搞跨区域发展,第一站在广州就不成功,我们是跟别人合资做一个什么项目,我们是占小股份,别人占大股份,投资了2个多亿,但是这个小子把我们的钱投进去他自己拿着钱就跑了,我们当然先起诉,告状,慢慢把公司接过来,我们接着再补钱进去,实际上我们还算不错了,最后没亏损,但只赚了几千万。

  不光这个,比如说我们做商业地产,2000年确定做商业地产,从2000-2003年,四年, 222场官司,公司里整天应付打官司,那一段时间打毁了,我们还被电视台点名批评。后来我也觉得不行了,但是2004年做宁波这个项目的时候,一下找到灵感了,又能卖点商铺,又能卖点住宅,还有现金流,还能把物业整起来,也不用打官司了。这才确立以后的万达模式。

  其间,我们和美国的几个著名的发展商的董事长都见了面,其中有一家公司,规模在美国大概排不到前十,但是他的租金在美国是最高的,平均绩效也是最好的,那家公司的老板父子俩本身都是耶鲁毕业的著名设计师,他一面画图一面给我解释,之后我们大家豁然开朗,哎呀!商业地产不能像我们以前那样就是一层一层地卖商铺,还可以有百货楼、电影楼等业态,结果我们试着做了宁波的项目,效果非常好,之后北京和上海的也按照这个模式做,都火得一塌糊涂,不仅效益好,各界口碑也好,万达这才打了一个翻身仗。

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